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園區各項作業流程 | 園區各項作業流程 | 2017-12-14 | 人氣:122

 

一、目前收費標準

項目

收費標準

備註

管理費

已進駐@60
未進駐@35

@:每坪
坪數以權狀總數扣除車位坪數為準。

維保費

@18

權狀總坪數

公共水電費

已進駐@65
未進駐@39

同管理費收取坪數

其他

依規定收繳

依各種不同服務項目按期收費

 

二、 收繳作業流程

說明

每月20日服務中心財務組列印全部廠戶次月份的繳費資料。

每月25日財務組分發寄送下個月繳費六聯單。

廠戶依六聯單上繳納通知單所示向全省中小企業分行處櫃台繳納。

財務部每日將行送來管理費資料彙整

每月15日起財務組電聯通知未廠戶速去繳交。
1.次月25日起製作催款函,催收尚未繳納的管理費。

2.次月1日公佈未繳費廠戶名單。


1.次次月5日第一次存證信函催收
2.次次月15日第二次存證信函催收
3.次次月25日第三次存證信函催收
4.提請管轄法院訴訟催收。

 


各項管理費支出運用分配表

費用項目 B2停車場 一般廠戶

管理費

(每坪60元)

1
服務中心服務人員各項事務費用
2
園區保全安全維護費用
3
園區公共區域清潔及垃圾清運費用
4
園區中庭花卉整理清潔費用
5
園區各項設施及人員進出投保第三責任意外險費用

公共水電費

(每坪65元)

1
室外公共區域照明費用(含中庭景觀燈、噴水池照明)
2
外牆、中庭清洗水電費用(含噴水池)
3
消防用水費用
4
廁所及公共區域用水費用
5
電梯、停車場用電(含車道照明)
6
中控中心用電
7
抽風排風設備用電費用
8
空調用電(含電梯空調、中控室空調)

維保費

(每坪18元)

1
高低壓設備維護費用
2
消防設施維護保養費用
3
空調設施維護保養費用
4
外牆、景觀、中庭路面、設施維護保養費用
5
車道路面、標示牌及相關設備維護保養費用
6
監控系統維護保養費用
7
土木結構防水防漏檢修費用
8
電梯維修與保養
9
通風系統維修與保養
10
用水(使用水、污水)設備維修與保養
11
管道、安全梯、BA系統維修與保養

○表:全部使用       ●表:部份使用

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