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園區各項辦法規定 | 園區各項辦法規定 | 2017-12-14 | 人氣:173

 

民國九十二年六月修訂通過
民國九十七年九月十六日修訂通過
民國九十九年三月十六日修訂通過

第一條: 依據園區規約第十九條第一項規定辦理,為規範本園區地下室停車場(以下簡稱本車場)管理,維持停車秩序確保使用者
     的權益,特訂本辦法。

第二條:本車場之範圍為地下三、四、五、六樓機車、汽車卸貨及停車區。

第三條:適用對象:凡本園區區分所有權人、住戶、訪客來賓停車均適用。

第四條:進出本車場之汽車一律憑停車識別證出入(機車部份另行規範)。

第五條:停車識別證申請核發規定:

    1. 使用車位之車輛,由各使用廠戶依所有權分配之車位數統一由服務中心發給停車識別證。
    2. 服務中心換發停車識別證之數量,係以所有權人之產權車位分配發給之,每一車位識別證換發以兩張為限,請妥善保管。車證領用者需嚴格遵守車輛僅可停放於原車位上,不得佔用他人車位或停於車道上,違規者依規定處罰。
    3. 識別證遺失需向服務中心客服組提出申請,並填寫遺失補發切結書,若廠戶為承租戶,需取得所有權人同意書,否則視為手續不完備,不予受理。
    4. 停車證遺失申請補發,工本費為新臺幣壹仟元整。
    5. 停車證不得冒用,或偽稱遺失申請補發,違規者均依按違規罰款之。
    6. 識別證請統一置於車窗玻璃明顯處(請勿貼置於隔熱反光紙處),以便管理服務人員辨認,否則管理服務人員有權禁止車輛進入。

第六條:停車場管理:

    1. 本車場一律憑識別證出入,無識別證車輛一律禁止進出。如擅自闖入停放者;由園區服務中心按違規處罰。
    2. 車輛應定位停放不得佔據他人車位。
    3. 車位所有權人如將車位轉售或租予本園區其他住戶,應通知園區服務中心,以便納入管理。車位不得轉售(租)予非本園區之住戶。
    4. 本車場不得作為使用執照所載用途以外之使用(緊急避難不在此限)。
    5. 除各車油箱隨車貯用油料外,停車場內一律禁止儲存汽油及其他保養油料。
    6. 車輛遇有故障導致引擎起火,應迅速通知管理服務人員處理,並立即通知其他車輛駛離,以免波及其他車輛。
    7. 車輛於停車場拋錨時,應先推離車道,以免妨礙交通。凡進入停車場修理車輛之人員應由車主陪同,先向管理服務人員辦理登記,於工作完成後立即離去。
    8. 所有車輛駕駛不得貪一時之便利,將車輛停放於車道上,違規者依規定處罰。
    9. 為維護場內秩序及安寧,機車不得於車場內猛加油門製造噪音,違反時,管理服務人員必須馬上制止,勸導不從者,一律驅離本車場。
    10. 為維護場內安全,機車不得於車場內飆車急駛,不聽勸導者,一律報警處理。
    11. 車內不得放置危險物品(如易燃物、爆炸物等),管理服務人員如發現情形可疑時,得逕行報警處理,以防萬一;駕駛人應配合安全上之檢查。
    12. 本停車場全面禁煙,車內垃圾及煙蒂,應放置垃圾桶內,不得隨地丟棄,以維護環境清潔。
    13. 停車場不得私自安裝或放置任何物品,否則一律清除、丟棄。
    14. 地下三樓貨車卸貨區及其他地區,住戶不得堆置貨物,得當日搬運完畢;否則經服務中心拍照存證,按違規處罰,住戶不得異議。
    15. 裝卸貨物車輛進入車道時,應注意限高、限重標誌,並應儘快完成裝卸,駛離本車場,如有毀損本車場配線管路或其他設施,應負賠償之責。
    16. 本停車場保全人員每日不定時巡查,以確保停車場安全維護,且於部份柱上設緊急按鈕 (限B4F~B6F停車場)供廠住戶發生緊急狀況使用,以免浪費資源。
    17. 卸貨區無空位可卸貨時,貨車應遵從管理服務人員指揮,不得隨意進入月租停車場等待卸貨。
    18. 本停車場僅供車輛停放及進出管制,不負任何保管責任。
    19. 消防用水為緊急狀況備用,請勿使用,違規者除報警處理外,若因而遭置設備財受損等,需照價賠償。
    20. 送貨車及各廠戶進出貨品的棧板,請勿留置於園區,違規者經舉發後,按違規罰款。
    21. 以上規定如有違反時,經服務中心勸導無效,得依第八條罰則規定辦理,如有涉及毀損時,得照價賠償,或報警處理,但若需另行處理時,其費用由違規者負擔。
    22. 本車場車輛(含貨車)如須(攜)運出貨(物)品,應由住戶或相關單位開具物品攜出放行單,交予管理服務人員,核對無誤,始能離開本車場。
    23. 車上勿放置貴重物品,服務中心不負保管之責任,如有遺失請自行負責。

第七條:違規停車者告發方式

    1. 車輛未依規定停放於規定停車空間或跨越他人車位或車輛未停妥,導致他人無法停車者,或停放於非規劃為車位之空間者、或佔用他人車位者,均視為違規。
    2. 保全人員發現或經廠戶舉報之違規車輛,保全人員立即前往拍照存證,並開立違規告發單(如附件)。
    3. 違規告發以該車所屬公司或車主為當事人。
    4. 車位使用人發現車位被佔用時,請立即通知服務中心客服組處理,客服人員立即安排車位使用人之車輛駛往地下三樓停車場暫時停放,若車位使用人自行處理者,不在此限。

第八條:罰則:

    1. 違反地下停車場管理辦法者,管理委員會服務中心人員處理完成後,向違規人收取處理清潔費用新台幣壹仟元整(使用消防用水者,罰款加倍),此款列帳繳交管理委員會。
    2. 違規佔用他人車位者,除需繳交前款規定處理清潔費外,需另付賠償車位使用人因被佔用而無法停車使用之需另行租用停車費用,其費用為新台幣壹仟元整,(本費用含停車費及耗費人工費用)。
    3. 佔用他人停車位者,若經車位使用人同意放行者,管理委員會收繳處理清潔費用新台幣貳佰元整,並函知違規人員公司知悉約束辦理。
    4. 若違規人員拒繳罰款時,管理委員會或車位使用人或所有權人,將依違規事實,對違規人或違規公司提起民刑事訴訟,並追繳損失賠償費用。

第九條:本辦法如有未盡事宜,得由服務中心依職權解釋之。

第十條:本辦法經管理委員會核准後,公告實施之;修訂時亦同


附件

遠 東 世 界 中 心 管 理 委 員 會
違規告發單 年 月 日

敬愛的車主,您已違反本園區停車場管理辦法(違規項目如下列)

   車輛佔用他人停車位,本違規事項已拍照存證
  口 車輛停放於公共車道上
  口 車輛停放超出停車位線者
  口 車輛停放於非停車位上
  口 車輛停放於消防鐵捲門下
  口 車輛停放於避難走道、逃生梯或逃生口處

1.違規時間:   ,違規地點:     地下 樓   號車位。
2.車輛違規停放於鐵捲門下方時,若因警報或測試防火鐵門下降造成鐵門損壞時由車主賠償之。
3.若收到本單,請持本單據至B3服務中心或中控室繳納處理清潔費。
4.如有疑問請電話聯絡園區服務中心,TEL:2698-4757服務中心分機803、中控室分機808。
遠東世界中心管理委員會。

 
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